发布日期：2025-03-20 02:24 点击次数：136
西安「橙宇宙文化中心」女同
售楼处：029-81777782（营销中心）
售楼部地址：029-81777782（致电发送细则地址）
建筑类型：高层
产权年限商办：40年
容积率商办：4
绿化率：25%
缠绵户数：2249户
楼层景象：23层
物业措置费商办：2.5元/m²/月
物业公司：陕西金地物业措置有限公司
车位数：1605 （地上：103 个 地下：1502个）
车位比：1:0.8
楼盘性格：现房 低单价 智能住宅 大型社区 卧室全朝南
参考价钱：8300元/m²
物业类型：商办
开采商：西安橙君置业有限公司
区域位置：三环外- 西咸新区- 沣西新城
楼盘地址：康定路(陕西海外商贸学院南校区东南侧约50米)
神志地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东
开采商：西安橙君置业有限公司
总占大地积：50.1亩，33413.38㎡
总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）
邻近交易：紧邻沣西吾悦广场、自带交易约3.3万㎡（建树中）
地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建树中）
医疗配套: 陕西中医药大学第二附庸病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院
学校配套：陕西海外商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳奇迹技巧学院
公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园
价值点一：橙宇宙开采商布景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化执行，和传统交易详细体升级而推出的泛文娱文化交易品牌。
价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东谈主潮积蓄，是投资增长金钱，亦然低门槛入住大西安的生涯魄力。
价值点三：自捏3.3万自带交易，一站式交易详细体，七伟业态将外交、千里浸式体验和艺术如胶投漆，是与城市共孕育的交易品牌。
女同
价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，冲破影院的料理，将不雅影、上演、电影场景体验等进行有用交融。
两大板块，两大产业园，三大花费圈，超26万消贫困
·两大板块
沣西中央居住区(CLD)，以长入路为核心轴线沿线散播住宅社区15座障翳家庭约3万组，障翳居住东谈主群约10万东谈主。
沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心邻近汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，交易配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度纠合了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。
·两大产业园
沣西新城总部经济园:是沣西新城重心打造的详细性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣海外、沣西海外大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，积蓄14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。
秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原立异驱动平台负责运行建树，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，负重致远建树陕西省立异驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原立异驱动平台将建成双创服务平台30个以上，彭胀震动科技效用1000项以上，引进莳植科技型企业达到2000家。
住户花费圈
依托沣西中央居住区15大社区
超10万东谈主的花费群体，花费半径为5km
花费属性进展：
消贫困优质，花费频率适中
大学花费圈
依托陕西海外商贸学院(2万东谈主)
陕西科技大学镐京学院(1.5万东谈主)
陕西服装工程学院(1.1万东谈主)
咸阳奇迹技巧学院(2万东谈主)等四所高校
约6万东谈主的花费群体，花费半径1km
花费属性进展:
消贫困一般，花费频率平凡
白领花费圈
依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等服务东谈主群
超10万的优质花费东谈主群
花费半径0.5km-1.5km
花费属性进展
消贫困优质，花费频率平凡、极易培养花费俗例
在售公寓实景样板间
A户型：38㎡一室一厅一厨一卫
B户型：55㎡一室一厅一厨一卫
在售交易
商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米
交房时辰：现铺
商铺位置：1#1层，2#1层，2层
商铺价钱：0.9万-2.8万
面积：41-400㎡金街现铺 带烟谈,燃气纵贯，业态不限
在售交易平面图（1#）
在售交易平面图（2#）
业态散播图：
投资价值:沣西的科创产业比拟隆起，海棉城市示范区，沣西新城定位为政策性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，当年这里将汇聚至少15万的固定东谈主流量，名校云集聚积6万名师生，邻近的超大体量产业园区，瞻望给社会提供10万个职责岗亭，攻击的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------
【橙宇宙文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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