发布日期：2025-03-20 02:22 点击次数：72
西安「橙全国文化中心」色色网
售楼处：029-81777782（营销中心）
售楼部地址：029-81777782（致电发送细目地址）
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绿化率： 25%
容积率： 4
占大地积： 50.1亩
建筑面积： 18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期
总户数： 2249户
车位比： 1:0.8
物业费： 2.5元/㎡·月
车位： 1605 （地上：103 个 地下：1502个）
物业公司： 陕西金地物业贬责有限公司
楼盘价钱： 参考均价 8200 元/㎡ 临近房价解读
物业类型： 生意概括体
区域板块： 西咸新区
产权年限： 平庸住宅:40年生意:40年概括体:40年商用公寓:40年
技俩本性： 科技住宅 教养资源 小户型
劝诱商： 西安橙君置业有限公司
楼盘地址： 西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交织处西南角
技俩地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东
劝诱商：西安橙君置业有限公司
总占大地积：50.1亩，33413.38㎡
总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）
临近生意：紧邻沣西吾悦广场、自带生意约3.3万㎡（设立中）
地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（设立中）
医疗配套: 陕西中医药大学第二附属病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院
学校配套：陕西海外商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳职业技能学院
公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园
价值点一：橙全国劝诱商布景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化实质，和传统生意概括体升级而推出的泛文娱文化生意品牌。
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价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东谈主潮汇注，是投资增长财富，亦然低门槛入住大西安的生计气派。
价值点三：自握3.3万自带生意，一站式生意概括体，七伟业态将应对、千里浸式体验和艺术水乳交融，是与城市共孕育的生意品牌。
价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，冲突影院的经管，将不雅影、上演、电影场景体验等进行灵验会通。
两大板块，两大产业园，三大糜掷圈，超26万消吃力
·两大板块
沣西中央居住区(CLD)，以合伙路为核心轴线沿线散播住宅社区15座障翳家庭约3万组，障翳居住东谈主群约10万东谈主。
沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心临近汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，生意配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度聚集了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。
·两大产业园
沣西新城总部经济园:是沣西新城重心打造的概括性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣海外、沣西海外大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，汇注14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。
秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原翻新驱动平台认真出手设立，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，任重道远设立陕西省翻新驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原翻新驱动平台将建成双创服务平台30个以上，施行滚动科技效用1000项以上，引进栽培科技型企业达到2000家。
住户糜掷圈
依托沣西中央居住区15大社区
超10万东谈主的糜掷群体，糜掷半径为5km
糜掷属性进展：
消吃力优质，糜掷频率适中
大学糜掷圈
依托陕西海外商贸学院(2万东谈主)
陕西科技大学镐京学院(1.5万东谈主)
陕西服装工程学院(1.1万东谈主)
咸阳职业技能学院(2万东谈主)等四所高校
约6万东谈主的糜掷群体，糜掷半径1km
糜掷属性进展:
消吃力一般，糜掷频率相同
白领糜掷圈
依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等工作东谈主群
超10万的优质糜掷东谈主群
糜掷半径0.5km-1.5km
糜掷属性进展
消吃力优质，糜掷频率相同、极易培养糜掷民风
在售公寓实景样板间
A户型：38㎡一室一厅一厨一卫
B户型：55㎡一室一厅一厨一卫
在售生意
商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米
交房时刻：现铺
商铺位置：1#1层，2#1层，2层
商铺价钱：0.9万-2.8万
面积：41-400㎡金街现铺 带烟谈,燃气纵贯，业态不限
在售生意平面图（1#）
在售生意平面图（2#）
业态散播图：
投资价值:沣西的科创产业比拟凸起，海棉城市示范区，沣西新城定位为战术性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，未来这里将汇聚至少15万的固定东谈主流量，名校云集网罗6万名师生，临近的超大体量产业园区，展望给社会提供10万个责任岗亭，遑急的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------
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